«АО АИЖК Руководство пользователя Личного кабинета заемщика Версия 1.0 24.08.2015 Оглавление Введение 3 Что такое Личный кабинет, и для чего он...»
Руководство
пользователя
Личного кабинета заемщика
Версия 1.0
Введение 3
Что такое Личный кабинет, и для чего он нужен 3
Процесс регистрации в Системе 4
Как узнать, можете ли Вы подключиться к Системе 5 Как получить данные для входа в Систему 6 Важные сведения о Системе 7 Вход в Систему 8 Как войти в Систему 9 Как восстановить имя пользователя или пароль 11 Разделы Системы и их назначение 12 Краткое описание разделов Системы 13 Основные вопросы 15 Страница "Кредиты" Как проверить остаток средств на счете? 16 Как узнать дату и сумму ближайшего платежа по кредиту? 16 Как просмотреть подробную информацию по кредиту? 17 Как просмотреть или распечатать график плановых платежей? 18 Как просмотреть или распечатать историю погашений? 19 Как узнать реквизиты для внесения платежа? 20 Как сформировать квитанцию для оплаты планового платежа? 21 Как подать заявление на досрочное погашение кредита? 22 Как рассчитать график платежей после возможного внесения досрочного платежа?
Страница "Договоры страхования" Как просмотреть информацию о договоре страхования, узнать дату и сумму ближайшего страхового взноса?
– – –
Что такое Личный кабинет заемщика, и для чего он нужен Личный кабинет заемщика (далее «Система») – это сервис, предоставляемый физическим лицам, являющимся заемщиками (или созаемщиками) по кредитным договорам, залогодержателем по которым является АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее «Агентство») (либо Агентство представляет интересы законного владельца закладной).
С помощью данного сервиса Вы можете ознакомиться с актуальной информацией о своем кредитном договоре, графике платежей и состоянии счета;
при необходимости Вы можете удаленно подать заявление на досрочное погашение и обратиться в Агентство с каким-либо вопросом.
Процесс регистрации в Системе
– – –
Как узнать, можете ли Вы подключиться к Системе
Вы можете подключиться к Системе, если:
Вы являетесь заемщиком, либо созаемщиком по кредитному договору, закладная по которому принадлежит Агентству (либо Агентство представляет интересы законного владельца закладной);
– – –
Важные сведения о Системе Для работы в Системе рекомендуем использовать один из следующих браузеров:
Internet Explorer 9 или более поздние версии;
Mozilla Firefox 14 или более поздние версии;
Google Chrome 21 или более поздние версии;
Apple Safari 5.0 или более поздние версии;
Opera 21 или более поздние версии;
Яндекс.Браузер 14.2 или более поздние версии.
Информация в Системе появляется с небольшим запозданием (2 рабочих дня), это связано с особенностью ее работы. Дата актуальности данных указана в правом верхнем углу каждой страницы Личного кабинета.
Вход в Систему
– – –
Если это Ваш первый вход в Систему, Вы попадете на страницу Если Вы входите в Систему уже не первый раз, то сразу попадете изменения пароля, на которой необходимо будет изменить на страницу «Кредиты».
пароль, полученный Вами в виде SMS. Для этого в поле Заново изменить пароль при этом Вы можете в любой момент, «Старый пароль» необходимо ввести полученный пароль, а в зайдя в раздел «Профиль» (подробно это описано ниже, в разделе полях «Новый пароль» и «Новый пароль (подтверждение)» – «Профиль»).
значение, на которое Вы хотите пароль заменить. Также по желанию на данной странице Вы можете выбрать контрольный вопрос и ответ на него (эта информация может пригодиться Вам в дальнейшем при обращении на горячую линию). После произведенных действий необходимо нажать кнопку «Сохранить», и Вы попадете на страницу «Кредиты».
– – –
Как восстановить имя пользователя или пароль Если Ваши данные для входа в Систему утеряны (логин или пароль), восстановить их можно одним из нижеперечисленных способов:
1 Воспользоваться сервисом восстановления логина и пароля на стартовой странице https://lkz.ahml.ru. Для этого в окне «Вход в систему» необходимо щелкнуть по ссылке « Забы ли логин или пароль?». Далее необходимо ввести Ваш логин (если он Вам известен), либо адрес электронной почты, зарегистрированный в системе, после чего щелкнуть по кнопке «Восстановить».
– – –
Краткое описание разделов Системы Вся информация в Системе разбита на пять тематических разделов (4 в основном меню, 1 вынесен отдельно), переключаться между которыми можно с любой страницы Личного кабинета, щелкнув мышью по заголовку раздела.
– – –
Как проверить остаток средств на счете?
Информация об остатке средств на Вашем счете размещена на странице «Кредиты».
Как правило, межбанковский перевод занимает от одного до трех рабочих дней, поэтому в Личном кабинете информация может обновиться только на четвертый рабочий день после внесения средств на счет.
– – –
Как просмотреть подробную информацию по кредиту?
Для того, чтобы просмотретьподробную информацию о Вашем кредите Вам необходимо на странице «Кредиты» щелкнуть левой кнопкой мыши по иконке «Информация по кредиту», после этого Вы попадете на страницу, содержащую полную информацию о Вашем кредитном договоре:
Номер закладной
Номер кредитного договора
Дата заключения кредитного договора
Тип ипотечного продукта
Сумма кредита
Срок погашения кредита
Процентная ставка на дату выдачи
Действующая процентная ставка...
Полная стоимость кредита
Остаток основного долга
Размер очередного планового платежа
Дата очередного планового платежа
Сумма просроченной задолженности
Агент по сопровождению
Владелец закладной Кредиты (основная страница) Как просмотреть или распечатать график плановых платежей?
Для просмотра графика плановых платежей Вам необходимо на странице «Кредиты» перейти по ссылке «График плановых платежей».
Если Вы хотите распечатать график, необходимо на странице графика платежей щелкнуть по кнопке «Распечатать», при этом откроется окно, содержащее адаптированный для вывода на печать график платежей и стандартное диалоговое окно «Печать», где Вы сможете выбрать принтер и другие параметры печати.
Кроме того, график платежей можно выгрузить в формат Excel, нажав на соответствующую кнопку.
Также на странице графика платежей Вы можете отобразить только необходимую часть графика. Для этого необходимо указать интересующий Вас диапазон дат и щелкнуть по кнопке «Показать».
– – –
Как просмотреть или распечатать историю погашений?
Для просмотра истории погашений Вам необходимо на странице «Кредиты» перейти по ссылке «История погашений».
История погашений содержит список произведенных списаний с Вашего счета, а не список фактически произведенных платежей. Списание плановых платежей производится в последний день месяца (либо в ближайший рабочий день, если последний день месяца – выходной), списание досрочных платежей – в заявленную при оформлении заявления дату.
Как и в случае с графиком плановых платежей, историю погашений Вы можете распечатать или отфильтровать по необходимому диапазону дат.
Используйте для этого кнопки «Распечатать» и «Показать».
– – –
Как узнать реквизиты для внесения платежа?
Если Вам необходимо уточнить реквизиты для внесения платежа по Вашему кредитному договору Вы можете найти их, перейдя по ссылке «Реквизиты для оплаты» на странице «Кредиты».
– – –
Как сформировать квитанцию для оплаты планового платежа?
В Личном кабинете Вы можете сформировать готовую квитанцию для оплаты планового платежа, затем распечатать ее и оплатить в ближайшем отделении банка.
Для этого на странице «Кредиты» необходимо щелкнуть по иконке «Внесение планового платежа», после чего Вы попадете на страницу подготовки квитанции.
Данная страница содержит поля для ввода данных и детализацию предстоящего платежа. На странице подготовки квитанции Вам необходимо ввести ФИО и адрес плательщика, выбрать из списка банк
– получатель платежа, при необходимости также Вы можете изменить сумму платежа (по умолчанию проставлена сумма, необходимая для оплаты текущего планового платежа и просроченной задолженности в случае ее наличия).
автоматически сформирует квитанцию в формате pdf.
Если сформированная квитанция у Вас не открывается – необходимо установить Acrobat Reader.
Поскольку межбанковский перевод может занять до трех рабочих дней, во избежание выхода на просрочку оплату необходимо произвести заблаговременно.
– – –
Дата досрочного погашения должна отстоять от даты подачи заявления не менее чем на 5 рабочих дней.
Дата платежа – это дата списания средств со счета Агентства, а не дата оплаты.
Суммы текущего аннуитетного платежа и просроченной задолженности не включены в сумму досрочного погашения и должны быть уплачены отдельно.
– – –
ШАГ 2 После того, как Вы произведете все действия, описанные на ШАГЕ 1, Ваше заявление примет статус «Принято»
и будет направлено в обработку (время его обработки может занять до 5 минут). Как только обработка заявления будет завершена, его статус изменится на «График платежей рассчитан».
Для того, чтобы Ваше досрочное погашение встало в плановый график, Вам необходимо его подтвердить до наступления даты платежа.
Если Вы этого не сделаете, заявление будет аннулировано. Для этого кликните по строке с заявлением на погашение, чтобы перейти в карточку данного обращения.
В открывшейся карточке обращения Вы можете ознакомиться с пересчитанным графиком платежей, перейдя по этой ссылке, после чего Вам необходимо щелкнуть по кнопке «Принять».
– – –
ШАГ 3 Теперь Ваша заявка на досрочное погашение поставлена в график, Вам осталось лишь распечатать квитанцию и оплатить ее в ближайшем отделении банка.
Для формирования квитанции в карточке обращения необходимо заполнить поля «ФИО плательщика», «Адрес плательщика», выбрать из списка банк-получатель платежа и щелкнуть по ссылке «Распечатать».
– – –
Кредиты (основная страница) ШАГ 2 После того, как Вы произведете все действия, описанные на ШАГЕ 1, Ваше заявление примет статус «Принято» и будет направлено в обработку (время его обработки может занять до 5 минут).
Как только обработка заявления будет завершена, его статус изменится на «График платежей рассчитан».
Изменение статуса заявления Вы можете отследить на странице «Обращения».
– – –
Как просмотреть информацию о договоре страхования, узнать дату и сумму ближайшего страхового взноса?
Для просмотра информации о Ваших договорах страхования Вам необходимо перейти на страницу «Договоры страхования», которая содержит краткую информацию о договорах, а также дату и сумму ближайшего страхового взноса.
Информация о договорах страхования актуализируется Агентом по сопровождению согласно полученным от страховой компании или заемщика документам. Если Вы видите, что отображаемая в Системе информация неактуальна, обратитесь к Вашему Агенту по сопровождению.
– – –
Как просмотреть график страховых взносов?
Для просмотра графика страховых взносов Вам необходимо на странице «Договоры страхования» щелкнуть по ссылке «График страховых взносов».
Вопросы о способах оплаты страховых взносов и реквизитах для перечисления необходимо задавать Вашей страховой компании.
– – –
Как получить справку в Пенсионный фонд РФ (ПФР)?
Для заказа справки в ПФР Вам необходимо на странице «Кредиты» щелкнуть по ссылке «Справка в ПФР». После этого на Вашем экране будет представлена форма для заполнения.
Поле «Приложенные файлы» предназначено для прикрепления скан-копий документов, которые имеют отношение к Вашему запросу, например, запрос ПФР на предоставление данной справки.
– – –
Изменение статуса заявления Вы можете отследить на странице «Обращения».
Получение справок Получение справки о сумме уплаченных процентов для предоставления в Инспекцию Федеральной Налоговой Службы (ИФНС).
Для заказа справки в ИФНС Вам необходимо на странице «Кредиты» щелкнуть по ссылке «Справка в ИФНС». После этого на Вашем экране будет представлена форма для заполнения.
Поле «Номер закладной» должно быть заполнено. При наличии у Вас более чем одного кредитного договора, номер закладной необходимо выбрать из выпадающего списка.
Значение в поле «Способ получения справки» необходимо выбрать из списка предложенных вариантов:
1) Лично у Агента – подразумевает получение Вами справки в офисе Агента по сопровождению Вашего кредита;
2) Почтовым отправлением – в данном случае справка будет отправлена Вам по адресу, указанному в качестве адреса для корреспонденции в Вашем профиле.
Получение справок Поле «Отчетный период» предполагает выбор периода за который Вам необходимы данные.
В поле «Примечание» Вы можете указать любую дополнительную информацию.
Поле «Приложенные файлы» предназначено для прикрепления скан-копий документов, которые имеют отношение к Вашему запросу.
После заполнения вышеперечисленных полей необходимо нажать кнопку «Отправить». Если все сделано правильно, должно появиться окно с сообщением об отправке запроса.
Затем Ваше заявление примет статус «Принято» и будет направлено в обработку.
Как только обработка будет завершена, его статус изменится на «Обработка завершена (справка у Агента/справка направлена Почтовым отправлением)».
Изменение статуса заявления Вы можете отследить на странице «Обращения».
При наличии в Вашем Профиле данных в поле «E-mail» и подписки на уведомления «Оповещение об изменении статуса обращения» об изменении статуса заявления Вы узнаете из сообщения, направленного Вам на адрес электронной почты.
– – –
Г найти информацию о направленном обращении?
де Страница «Обращения» содержит список всех поданных Вами обращений. Для упрощения поиска необходимого обращения Вы можете указать диапазон дат направления обращений и щелкнуть по кнопке «Показать».
При щелчке по строке обращения Вы попадете в карточку обращения, которая содержит полную информацию по Вашему обращению.
Если обращение находится в статусе «Принято», его можно аннулировать, щелкнув по кнопке «Отозвать».
– – –
Как просмотреть мои персональные сообщения?
Адресованные Вам сообщения Вы можете найти на странице «Сообщения». Как и в случае с обращениями, сообщения можно фильтровать по дате публикации.
Для просмотра выбранного сообщения необходимо щелкнуть по строке, содержащей его краткое описание.
– – –
Как изменить пароль для входа в Систему?
Для того, чтобы изменить пароль для входа в Систему, Вам нужно перейти в раздел «Профиль» и в нижней части экрана щелкнуть по иконке «Изменить пароль».
В открывшемся окне необходимо заполнить поля:
Текущий пароль (это пароль, который Вы вводили при последнем входе в Систему);
Новый пароль;
Новый пароль (подтверждение) (служит для исключения опечаток при вводе нового пароля)
– – –
Как изменить контактные данные?
Если у Вас изменился номер мобильного телефона или адрес электронной почты, Вам необходимо указать в Системе новые контактные данные. Имея актуальные контактные данные, Вы сможете своевременно получать уведомления.
– – –
Как настроить подписку на оповещения?
В целях безопасности и просто для Вашего удобства Вы можете настроить подписку на необходимые для Вас оповещения, выбрав удобный для Вас способ (SMS сообщения или электронный почтовый ящик).
В Системе реализована возможность оповещения о следующих событиях:
Изменение данных профиля;
Изменение статуса обращения;
Получение нового персонального сообщения.
– – –
Как узнать дату актуальности данных?
В связи с особенностями работы учетной системы Агентства обновление данных в Личном кабинете производится раз в сутки. Дату актуальности данных Вы можете увидеть на любой из страниц в правом верхнем углу экрана
– – –
Ответы на часто задаваемые вопросы Почему в плановом графике платежей на один месяц приходится 2 платежа, а в некоторых месяцах платежей нет вообще?
И в плановом и в фактическом графике платежей указана дата списания средств в счёт погашения кредита. Дата списания всегда приходится на последний день месяца, а если это выходной или праздничный день, то дата списания переносится на ближайший рабочий день. Поэтому, например, платеж за май 2015 будет списан 01.06.2015, а за июнь – 30.06.2015.
Я регулярно вношу на счёт больше средств, чем нужно для оплаты кредита и должна быть переплата. Почему на счёте отражается 0?
Вероятнее всего у Вас открыт счёт в банке, через который вы платите за кредит, и оформлено долгосрочное поручение на перечисление средств Агентству в определённой сумме на ежемесячной основе. Если это так, то оплачиваемые Вами средства находятся на счёте в банке, который перечисляет Агентству строго сумму ежемесячного платежа. Остаток средств остается на счёте в банке, а не в Агентстве, поэтому в ЛК Вы его не видите. Для использования переплаты Вам нужно обратиться в банк.
В заявлении на частичное досрочное погашение у меня стоит такая-то дата. Это означает, что я должен сделать оплату в ЭТОТ день или ДО этого дня?
Дата, которую Вы указали в заявке на досрочное погашение кредита, является датой, в которую средства должны уже находиться на счёте Агентства и быть списанными. Поскольку срок межбанковского перевода может составлять от 1 до 3 рабочих дней, мы рекомендуем заемщикам вносить средства заранее, чтобы они успели дойти до Агентства к указанной в заявке дате.
Как дистанционно (с помощью банковской карты) внести платеж по кредиту?
В Личном кабинете в данный момент нет сервиса, позволяющего оплачивать кредит онлайн через интернет. Однако, если у банка, картой которого Вы владеете, есть интернет-банк, позволяющий выполнять такие операции, Вы можете воспользоваться сервисом своего Банка, используя реквизиты Агентства, указанные в Личном кабинете.
Общие вопросы После частичного досрочного погашения график страховых взносов не изменился. Почему?
В отличие от графиков ежемесячных платежей графики страховых взносов не пересчитываются автоматически. Для того, чтобы изменить график страховых взносов Вам необходимо обратиться в страховую компанию с новым графиком ежемесячных платежей. Страховая компания заключит с Вами дополнительное соглашение к договору страхования, которое Вам необходимо будет предоставить Вашему Агенту по сопровождению. Только после внесения доп. соглашения в нашу систему и проверки его на корректность, данные изменятся в Вашем Профиле.
При входе в систему появляется сообщение, что учетная запись не найдена (логин и пароль верны). Что можно предпринять?
Пожалуйста, проверьте еще раз корректность вводимых данных. Логин состоит из 8 цифр и остается неизменным, в пароле могут использоваться только латинские буквы. Если войти по-прежнему не получатся, попробуйте воспользоваться другим браузером (например, Internet Explorer или Mozilla Firefox). В случае неудачи, обратитесь в службу поддержки Личного кабинета (8-800-505-11-11, круглосуточно).
Как изменить Логин?
Логин в Личном кабинете изменить нельзя, он является идентификатором, который связывает Вашу учётную запись с основной системой Агентства и позволяет обновлять информацию по Вашему кредиту в Личном кабинете. Изменить можно только пароль в разделе «Профиль» (стр.35 данного Руководства).
Как поменять личные данные: Адрес проживания, Адрес регистрации, Адрес для корреспонденции?
Для того чтобы поменять адресные данные в Личном кабинете, необходимо направить письменное обращение в службу поддержки Личного кабинета с актуальной информацией по адресам, приложив к нему скан-копию страниц Вашего паспорта с данными Ф.И.О и адресом прописки. После чего Ваши адресные данные будут изменены в соответствии с обращением.
Нужно ли представлять документы о смене фамилии?
Смена фамилии не влечет необходимости внесения изменений в документы кредитного дела, и, соответственно, в информационные системы Агентства.
– – –
Как я могу отключить СМС-уведомления на сотовый телефон?
Отключить СМС-уведомления, направляемые Личным кабинетом, Вы можете в разделе "Профиль" (ссылка находится в правом верхнем углу главной страницы Личного кабинета). На появившейся странице в разделе "Подписка на уведомления" снимите все галочки в столбце "SMS".
Как в личном кабинете изменить контактные данные (номер телефона) созаёмщика?
Доступ в Личный кабинет оформляется отдельно для каждого заемщика/созаемщика (процедура онлайн регистрации для всех одна, см. информацию на сайте http://www.ahml.ru/ru/borrower/payback/lkz/). Изменить номер телефона в разделе «Профиль» может только лицо, чьи данные подлежат изменениям, находясь в своем Личном кабинете.
Предоставляется ли услуга SMS оповещения о зачислении денежных средств / напоминания о предстоящем платеже?
Как часто обновляются данные в Системе о внесенных платежах?
На данный момент отставание данных в Личном кабинете от текущей календарной даты на 2 рабочих дня является технической нормой. Однако Агентство принимает все меры для повышения эффективности работы системы и сокращения срока предоставления информации.
Нужно ли предоставить новый график платежей в страховую компанию для перерасчета?
Актуальный график ежемесячных платежей по кредиту необходимо предъявить в страховую компанию для пересчета графика страховых взносов. Как правило, страховые компании принимают для расчета график платежей, сформированный из Личного кабинета заемщика. Пожалуйста, обратитесь к представителю Вашей страховой компании.
Необходимо ли оплачивать очередной страховой взнос, в случае если в планах в скором времени полностью погасить ипотеку?
Односторонний отказ от исполнения обязательств, принятых на себя по договору, не допускается. Вам необходимо обеспечить наличие страхового покрытия на весь период фактического пользования заемными денежными средствами. В случае полного досрочного погашения кредита, Вы сможете обратиться в страховую компанию для возврата Вам части страховой премии, пропорционально неиспользованному предоплаченному периоду страхования.
– – –
Где можно оплатить кредит с минимальной комиссией?
Банки устанавливают комиссию за перечисление в соответствии с собственной тарифной политикой, принятой в каждом конкретном банке. Вы можете выбрать для себя Банк с наиболее выгодными тарифами для Вас. Существует также возможность перечисления денежных средств без комиссии через бухгалтерию организации, в которой вы работаете. При наличии такой возможности у Вашего работодателя, Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в бухгалтерию работодателя.
Возможна ли оплата кредитных платежей по реквизитам через систему Сбербанк Онлайн?
Для осуществления платежа через Сбербанк Онлайн, Зайдите в раздел "Переводы и платежи", выберите раздел "Перевод организации". Далее скопируйте номер счёта, ИНН и БИК из Личного кабинета АИЖК. На следующей странице Сбербанк Онлайн покажет сообщение, что "По указанным реквизитам найдено несколько получателей...". Выберите ссылку «оплатить по реквизитам». Получателя платежа также скопируйте из Личного кабинете АИЖК. В назначении платежа необходимо указать: "оплата кредита по закладной № …" Когда зачислится произведенный платеж?
Как правило, срок межбанковского перевода составляет от 1 до 3 рабочих дней. Как только платеж поступит на счёт Агентства, Вы увидите сумму поступившего платежа в графе «На Вашем счёте» на главной странице Личного кабинета.
На моих квитанциях для оплаты кредита в строке банк получателя вписан БАНК "ВОЗРОЖДЕНИЕ" (ОАО), а в Личном кабинете в реквизитах для оплаты указаны только два банка ПАО «МДМ БАНК» и ПАО АКБ «СВЯЗЬ-Банк». Могу ли я в дальнейшем оплачивать в БАНК «ВОЗРОЖДЕНИЕ» (ОАО) или нужно оплачивать только в указанные банки?
На данный момент мы продолжаем принимать платежи, поступающие через Банк «Возрождение» (ОАО). Однако в будущем мы планируем сократить объем сотрудничества с этим Банком, поэтому в Личном кабинете его реквизиты уже не указаны.
Что указывать в назначении платежа при оплате кредита?
В назначении платежа обязательно нужно указать номер Вашей закладной. Рекомендуемый текст: «Погашение обязательств по закладной № …».
– – –
Почему графики платежей, открытые с вкладки "КРЕДИТЫ" и с вкладки "ОБРАЩЕНИЯ" (частичное досрочное погашение) не совпадают?
Корректным является график, размещенный в разделе "График плановых платежей". Во вкладку "Обращения" попадает предварительно рассчитанный график при подаче заявки на досрочное погашение. Такой график носит информационный характер и становится основным графиком плановых платежей только в случае Вашего принятия (на следующий рабочий день).
Каков размер минимальной суммы частичного досрочного погашения кредита?
В данный момент в Агентстве нет ограничений по минимальной сумме досрочного погашения. Вы можете внести в качестве частичного досрочного погашения любую удобную для Вас сумму.
Почему не списана со счета сумма частичного досрочного погашения по заявлению, созданному в Личном кабинете.
Платеж поступил вовремя, но не был списан?
Проверьте, пожалуйста, статус поданной Вами заявки. Вероятнее всего, платеж не был зачтён в счет частичного досрочного погашения по причине того, что пересчитанный график платежей Вами не был подтвержден (из статуса "график платежей рассчитан" заявка должна перейти в статус "график платежей изменен"). В случае если вы намерены произвести частичное досрочное погашение кредита, Вам необходимо завести новое заявление на частичное досрочное погашение и обязательно подтвердить график после его перерасчета.
Почему платежи по кредиту так поздно списываются? Платеж был внесен в середине месяца, а списан только в конце.
Вне зависимости от даты поступления платежа на счёт Агентства, дата его списания всегда приходится на последний день месяца, а если это выходной или праздничный день, то на ближайший рабочий.
Я подал заявку на полное досрочное погашение кредита. В графике указана полностью сумма, с учётом ежемесячного платежа или будет ещё какой-то платёж?
– – –
Какие санкции предусмотрены за неисполнение заявления на досрочное погашение?
Если до заявленной Вами даты списания средства для досрочного погашения не поступят на счёт Агентства, на следующий день график ежемесячных платежей вернется к своему предыдущему состоянию. Никаких штрафных санкций за невнесение досрочного платежа Агентство не взимает.
Могу ли я прописать свою семью в квартире, которая находится в ипотеке?
1. Общие сведения 1.1. Возможности системы 1.2. Основные понятия и принципы работы системы 2. Настройк...» кафедры маркетинга КГФЭИ, к.э.н. Е.С. Рольбина Казань 2012 ВВЕДЕНИЕ В условиях рынка одним из основных инструментов эффективного хозяйствования предприятия ста...»
2017 www.сайт - «Бесплатная электронная библиотека - разные матриалы»
Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам , мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.
На жилищном рынке РФ более 30 лет работает АО «Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования». Содействие в получении займов, их юридическое сопровождение, оказание господдержки малообеспеченным семьям - это сфера деятельности агентства. У клиентов есть возможность пользоваться личным кабинетом на сайте АИЖК. Кому и для чего он может пригодиться, какие возможности дает?
Функционал личного кабинета АИЖК
В личном кабинете на официальном сайте может зарегистрироваться любой клиент, чья закладная находится в ведении агенства. ЛК дает пользователю такие возможности:
- контролировать графики и сумму взносов по займу;
- отслеживать историю платежей по основному долгу и страховке;
- подавать заявки на погашение кредита - полное или частичное;
- отправлять запросы на оформление справок и документов, в т.ч. в госорганы;
- распечатывать платежные квитанции;
- запрашивать справки от службы поддержки по займу.
Для более подробного изучения функционала ЛК клиенту стоит ознакомиться с Руководством пользователя, который можно скачать в личном кабинете.
Подключение сервиса и регистрация
Для регистрации в сервисе пользователь должен заполнить на официальном сайте стандартную форму:
- фамилия, имя, отчество;
- год и месяц рождения;
- номер закладной, предоставленной агентству;
- мобильный телефон.
Также следует ознакомиться с соглашением об оказании услуг онлайн и подтвердить согласие с ним. Если все сделано правильно, сервис проверит соответствие закладной оригиналу, зарегистрированному в базе, затем пришлет СМС с паролем на телефон.
Авторизация в личном кабинете АИЖК
Для входа в личный кабинет пользователь вводит в форму логин - по умолчанию это будет номер закладной - и пароль, поступивший по СМС. После первого входа требуется заменить временный пароль на новый. Для подтверждения действия можно выбрать способ СМС-оповещения или Контрольный вопрос - Ответ. После авторизации клиенту будет доступна вся информация по займу и весь функционал личного кабинета.
Подача заявлений на досрочное погашение кредита
Частичный или полный расчет по кредиту возможен на любом этапе кредитования. Заявление на досрочное погашение можно подать дистанционно, с помощью ЛК. На странице «Кредиты», куда клиент попадает сразу после авторизации, кликнуть по кнопке «Досрочное погашение». При частичной оплате долга в графе «Тип погашения» выбирается «Частичное досрочное». В соответствующих полях указать желаемую дату и сумму оплаты. Далее будет поле «Платеж учесть в счет» - здесь выбирается нужное: сократить сумму ежемесячных взносов или срок погашения кредита.
Если займ погашается полностью, это отмечается в графе «Тип платежа», указывается дата для списания средств со счета.
Остается отправить заявление. Если все прошло без ошибок, система выдаст сообщение, что запрос отправлен. Минут через 5 можно проверить в разделе «Обращения», принято ли заявление в обработку. Статус должен измениться с «Принято» на «График платежей рассчитан». Нужно подтвердить это действие кнопкой «Принять», иначе запрос будет удален. Теперь можно распечатывать квитанции и оплачивать в банке.
Формирование квитанций в личном кабинете АИЖК
В личном кабинете заемщика можно сформировать квитанцию для очередного платежа, затем распечатать ее и оплатить в любом отделении банка. На странице «Кредиты» выбрать функцию «Внесение планового платежа». Откроется страница подготовки документа. Заполнить все нужные поля - свои данные, из списка выбрать наименование банка - получателя платежа. Сумма планового платежа и задолженности, если она есть, будет значиться в соответствующей графе, но по желанию клиент может изменить ее.
Проверка даты и суммы платежей
Актуальную информацию о дате и сумме платежей клиент может найти в разделе «Кредиты». Здесь же можно увидеть детализацию платежей - прошлых, предстоящих и просроченных, пеней или штрафов. Перейдя по строке «Информация по кредиту», заемщик найдет полный расклад - с графиком выплат, суммами разовых платежей и полным объемом долга, процентными ставками. На странице графика плановых платежей можно распечатать бумагу и иметь ее при себе для большего удобства.
Отслеживание движений средств на счетах через личный кабинет АИЖК
В личном кабинете АИЖК пользователь попадает на страницу «Кредиты». Посмотреть движение средств на счетах можно, перейдя по ссылке «История погашений». Здесь будет вся информация по финансовым операциям, произведенным со счета клиента. Документ можно отфильтровать по интересующему диапазону дат или распечатать.
Изменение настроек и контактных данных
Все настройки и личные данные можно просматривать и менять в личном кабинете в разделе «Профиль». Логин остается неизменным (это номер закладной), а пароль можно поставить другой одним кликом по иконке «Изменить пароль». В окошке ввести старый пароль, затем новый, и еще раз новый, во избежание ошибок в написании. По желанию клиент может выбрать для подтверждения контрольный вопрос и ответ на него. Сохранить новую информацию.
Для смены номера телефона или паспортных данных нужно в ЛК зайти на страницу «Помощь», выбрать «Управление данными». Следуя инструкциям, можно сохранить новый номер или новый паспорт.
Настройка оповещений изменяется в «Профиле» пользователя. В разделе «Подписка на уведомления» нужно поставить или убрать галочки возле способов оповещения, сохранить новые данные. Для безопасности в течение 24 часов клиенту перезвонят и сверят информацию.
Запросы на получение справок и документов через личный кабинет АИЖК
Для предоставления в те или иные госструктуры заемщику могут понадобиться документы или справки, которые он может заказать в личном кабинете на сайте АИЖК. Так, для справки об уплаченных процентах для налоговой на вкладке «Кредиты» нужно выбрать ссылку «Справка в ИФНС». Откроется форма, которую нужно заполнить. После вписания номеров кредитного договора и закладной появится информация об остатке на счете и о сумме очередного платежа. Высветится остаток основного долга и процентная ставка. Из способов получения справки нужно выбрать более удобный - через агента по сопровождению кредита или почтой. В поле «Приложенные файлы» прикрепляются сканы документов, имеющих отношение к договору. Данные сохраняются. По такому же алгоритму формируется заказ справок для ПФР и других ведомств.
Правила безопасности и и конфиденциальности
Правила защиты данных традиционные:
- Не входить в свой кабинет со сторонних сайтов, пользоваться только официальным сервисом.
- Держать в тайне входные данные для личного кабинета.
- Использовать сложные пароли.
- В случае потери пароля воспользоваться функцией восстановления доступа на сайте.
- При смене или утере мобильного телефона для приема сообщений и паролей для личного кабинета немедленно заблокировать номер и зарегистрировать в системе другой номер для СМС.
АО «Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования» (АИЖК) – организация, реализующая государственную жилищную политику по обеспечению населения доступным жильем с 1997 года. Основная задача – развитие ипотечного кредитования на рынке недвижимости путем создания ипотечных продуктов и новых стандартов страхования.
Для физических лиц агентство предоставляет помощь в получении ипотечных займов, их сопровождение, а также осуществляет программу государственной поддержки семьям, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Клиенты агентства имеют возможность использовать личный кабинет АИЖК, доступный на официальном сайте.
Возможности личного кабинета
Личный кабинет АИЖК доступен для заемщиков, чьи закладные принадлежат или сопровождаются агентством. Через кабинет для них доступно дистанционное обслуживание, позволяющее:
- Подавать заявления на частичное либо полное досрочное погашение кредита.
- Оформлять запросы на получение различных справок, в том числе для государственных органов.
- Получать актуальные графики платежей.
- Распечатывать квитанции для оплаты.
- Видеть историю выполненных платежей.
- Получать информацию о необходимости уплаты страхового взноса.
- Контролировать сумму текущей задолженности, размер и дату платежа.
- Получать справку службы поддержки по действующему займу.
Регистрация и вход в личный кабинет АИЖК
Регистрация личного кабинета доступна всем клиентам агентства. Для ее выполнения необходимо ознакомиться с соглашением о предоставлении услуг онлайн, подтвердить согласие с ними и заполнить регистрационную форму, включающую пункты: ФИО, дата рождения, номер закладной и телефон. Далее следует нажать кнопку «Отправить», после чего система сверит данные с имеющейся базой закладных. В случае успешной проверки на указанный номер будет отправлено СМС с временным паролем, который следует сменить, выполнив первый вход в личный кабинет АИЖК.
Восстановить пароль или логин можно со страницы входа в личный кабинет, нажав кнопку «Забыли пароль?». Для этого необходимо внести в соответствующие поля логин (для восстановления пароля) или адрес электронной почты (для логина) и нажать «Восстановить». На почту придет письмо с логином, а на телефон — временный пароль.
Единый институт развития в жилищной сфере (АИЖК) оказывает полный цикл поддержки жилищного сектора России: от стимулирования строительства жилья до создания платежеспособного спроса на него. Главная задача АИЖК: обеспечить всех желающих граждан России доступным и комфортным жильем.На сайте АИЖК Вы сможете детально ознакомиться с услугами компании и ее деятельностью. Для перехода на сайт компании Вам необходимо в адресной строке браузера ввести следующий адрес: дом.рф. На главной странице сайта Вы увидите следующие основные вкладки: о компании, заемщикам, партнерам, инвесторам, проекты, контакты.
Очень много подробной информации предоставляется заемщикам. Для них специально на сайте запущен онлайн-сервис, который называется «АИЖК личный кабинет заемщика».
Для перехода в личный кабинет, необходимо кликнуть по значку профиля, который расположен в правом верхнем углу главной страницы сайта.
После этого Вы перейдете на новую страницу сайта, где размещена форма для входа в личный кабинет.
В данной форме необходимо ввести логин и пароль. Если Вы еще не зарегистрировались, тогда у Вас нет данных для входа в личный кабинет. Для получения данных для входа в систему, Вам необходимо обязательно пройти процесс регистрации. Для этого потребуется в форме авторизации кликнуть по кнопке «Зарегистрироваться».
После этого Вы перейдете на новую страницу сайта, где Вам необходимо ознакомиться с условиями Соглашения. После прочтения данных условий, Вам необходимо проставить символ в специальном поле «С условиями соглашения ознакомлен и согласен», которое расположено после текста оферты в регистрационной форме.
Согласие с условиями офереты
Далее необходимо заполнить регистрационную форму, в которой нужно указать следующие данные: фамилию, имя, отчество, дату рождения, номер закладной, номер телефона. После заполнения всеми необходимыми данными регистрационной формы нажмите кнопку «Отправить». С этого момента регистрация в личном кабинете считается завершенной, а условия Соглашения – обязательными для сторон.
Регистрационная форма
Данные для входа в систему (логин и пароль) будут высланы Вам, либо на адрес электронной почты, либо сообщением на мобильный телефон.
АИЖК личный кабинет заемщика предназначен для обмена информацией, имеющей значение для целей исполнения обязательств по Договору в случаях, предусмотренных таким Договором и Соглашением, а именно:
1. Узнать остаток займа;
2. Дату полного погашения;
3. Посмотреть условия договора и многое другое.
Стать пользователем данного онлайн-сервиса может только физическое лицо, являющееся основным или солидарным Заемщиком по Договору, сопровождаемому Агентством, если к моменту заключения Соглашения обязательства по такому Договору не исполнены в полном объеме.
Стать заемщиком могут следующие лица с:
1. Гражданством РФ;
2. Регистрацией по месту жительства;
3. Возрастом от 21 до 65 лет на момент полного погашения ипотечного займа;
4. Постоянным местом работы, причем на последнем рабочем месте страж должен быть не менее 6 месяцев.
Заемщик для получения ипотеки должен предоставить определенный перечень документов, которые будут подтверждать его платежеспособность и многое другое.
После подачи заявления на ипотеку для принятия решения компании необходимо 2 рабочих дня с момента предоставления заемщиком полного пакета документов. Решение по ипотеке действительно 3 месяца, с момента принятия его.
Займ предоставляется в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа на банковский счет заемщика или напрямую на счет продавца приобретаемой недвижимости в счет оплаты. Заемщик может отказаться от предоставления ему заемных средств после подписания договора займа, но только до фактического поступления денежных средств. Если деньги поступили на счет, тогда уже расторгнуть договор займа нельзя.
После получения займа, всю дальнейшую информацию о нем Вы сможете получать самостоятельно. Для этого Вам потребуется только Ваш личный кабинет. Осуществив вход в данный сервис, Вы сможете в любое время суток получить ответ на интересующий вопрос, который касается Вашего займа.
Контакты
АИЖК личный кабинет заемщика — современный и удобный интернет-сервис заемщика, который позволяет каждому своему пользователю получить всю необходимую информацию о займе. Данный сервис работает круглосуточно в режиме онлайн. Если у Вас возник вопрос, на который не можете найти самостоятельно ответ, тогда воспользуйтесь вкладкой «Контакты». Здесь имеется множество различных номер, позвонив по котором Вы получите квалифицированный ответ на любой вопрос.
Взять ипотеку под минимальный процент либо получить реструктуризацию жилищного кредита позволяет государственная компания АО «ДОМ.РФ», шире известная как АИЖК. Облегчить взаимодействие с кредитором - цель предоставления заемщикам личного кабинета АИЖК. Рассмотрим функционал этого сервиса дистанционного обслуживания, порядок регистрации и процедуру входа в ЛК.
АИЖК - ДОМ.РФ: услуги компании
Компания, находящаяся в 100-процентной госсобственности, с 1997 года действовавшая как АО «АИЖК» (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), 2 марта 2018 сменившая наименование на АО «ДОМ.РФ», играет роль единого государственного института развития в жилищной сфере.
Миссия госкомпании - повышать доступность для российских граждан покупки, аренды и строительства жилья на территории страны.
Официальный сайт АИЖК от «ДОМ.РФ»
Актуальные предложения:
- ипотека на новостройку по ставке от 9%;
- ипотека на «вторичку» - от 9,25%;
- кредит под залог уже имеющейся в собственности квартиры;
- военная ипотека;
- социальная ипотека для учителей, врачей госучреждений и молодых ученых, работающих в Московской области и согласных туда переехать для занятия вакансии;
- семейная ипотека с господдержкой (льготная программа для семей, в которых родится второй или третий ребенок с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года);
- перекредитование ипотеки;
- региональные ипотечные программы.
Кредитование и рефинансирование займов осуществляется путем сотрудничества госагентства с банками-партнерами. Собственных филиалов (отделений) у ДОМ.РФ нет.
Обратите внимание: хотя адрес официального сайта компании https://дом.рф , координаты личного кабинета клиента другие - https://lkz.ahml.ru/borrower
Регистрация в личном кабинете АИЖК
Зарегистрироваться в личном кабинете вправе действующий клиент АИЖК (ДОМ.РФ) - лицо, имеющее непогашенный кредит по договору, сопровождаемому компанией.
Для успешного прохождения регистрации необходимо знать номер закладного документа на жилище, купленное в ипотеку. Если эти данные утеряны либо недоступны, следует узнать их в АО «ДОМ.РФ» по бесплатному телефону горячей линии 8 800 505-11-11 .
Как зарегистрироваться в личном кабинете заемщика АИЖК
Процедура регистрации пошагово:
- зайти на стартовую страницу личного кабинета, вбив в адресную строку браузера lkz.ahml.ru либо посетив сайт дом.рф и перейдя по ссылке «Личный кабинет»;
- кликнуть «Зарегистрироваться»;
- откроется страница с опубликованной офертой - соглашением об использовании интернет-сервиса. Настоятельно рекомендуем внимательно изучить условия соглашения, поскольку в нем содержатся пункты, приемлемые не для всех заемщиков;
- если всё устраивает, принять условия кликнув зеленый квадратик;
- появится регистрационная форма, в которую надо ввести ФИО, дату рождения, номер закладной и номер сотового телефона;
- вскоре на указанный телефонный номер придет SMS с логином и паролем.
Обратите внимание: логином система автоматически назначает номер закладной, пароль генерирует в виде комбинации случайных символов. Смена пользователем логина не предусмотрена.
Поменять временный пароль на собственный нужно обязательно. Система автоматически перенаправит пользователя на страницу изменения пароля при первом входе в ЛК.
lkz.ahml.ru личный кабинет АИЖК
Вход в личный кабинет
- зайти на https://lkz.ahml.ru/borrower ;
- ввести логин и пароль;
- при желании кликнуть квадратик «Запомнить меня» и нажать «Войти».
Чтобы восстановить доступ к веб-сервису после утери пароля, нужно кликнуть ссылку «Забыли пароль?», затем в появившуюся форму вбить логин либо e-mail и кликнуть «Восстановить». Актуальный электронный адрес нужно указать после первого входа в ЛК.
Также для использования кабинета необходимо ввести данные СНИЛС. Это можно сделать как при первом, так и повторном входе, но пока СНИЛС не введен, возможности сервиса будут закрыты.
Если меняя пароль пользователь указал контрольный вопрос и ответ на него и помнит последний, восстановить логин и пароль можно не по e-mail, а по звонку на горячую линию.
Возможности сервиса lkz.ahml.ru
Основная страница личного кабинета lkz.ahml.ru - «Кредиты». Здесь сразу после авторизации (если СНИЛС введен) заемщик может:
- видеть полную информацию об ипотеке, включая дату и сумму ближайших платежей по договорам кредитования и страхования, остаток задолженности, историю погашений, график платежей;
- получать реквизиты платежей, формировать и распечатывать квитанции;
- пересчитывать график платежей, намереваясь погасить часть долга досрочно;
- оформить заявление о досрочном погашении;
- заказать справку в налоговый орган либо Пенсионный фонд;
- прочесть новое персональное сообщение от ДОМ.РФ.
- получать подробные сведения о договорах страхования;
- знакомиться с архивом обращений в компанию, направлять обращения и получать ответы;
- просматривать все направленные клиенту сообщения;
- настраивать уведомления, менять настройки профиля.
Заемщик может в любой момент открыть и/или скачать подробное «Руководство пользователя» в формате PDF по ссылке, размещенной под формой входа в личный кабинет.
